Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
Appartement 4 piècesA Châtillon, au 5e et avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1992, très bel appartement de 88 mètres carrés et 4 pièces disposant de deux grands ba...
18 Avenue de la Division Leclerc 92320 Châtillon
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 853 €/mois | 23 797 €/mois | 659 652 € | 68 353 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 764 €/mois | 17 467 €/mois | 691 680 € | 100 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 750 420 € | 159 121 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 815 760 € | 224 461 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 883 200 € | 291 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHATILLONComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auyxj Actuel
|
615 000 € | - |
|
#ayNTV
|
595 000 € | -3,3% |
|
#azpt1
|
595 000 € | -3,3% |
|
#aDag4
|
595 000 € | -3,3% |
|
#aGXbu
|
595 000 € | -3,3% |
|
#aDqgQ
|
595 000 € | -3,3% |
|
#aFkz3
|
595 000 € | -3,3% |
|
#b0S34
|
595 000 € | -3,3% |
|
#aJDqH
|
582 000 € | -5,4% |
|
#aNFeS
|
582 000 € | -5,4% |
|
#aNVyZ
|
582 000 € | -5,4% |
|
#aOyVr
|
582 000 € | -5,4% |
|
#b5ExR
|
570 000 € | -7,3% |
|
#b5Iyd
|
570 000 € | -7,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATILLON
|
613 600 € | 7 219 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
612 500 € | 7 292 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
620 000 € | 6 458 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
610 000 € | 7 011 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
608 400 € | 7 243 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
608 000 € | 6 080 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
608 000 € | 6 080 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
608 000 € | 6 080 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
624 000 € | 7 429 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
604 000 € | 7 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
604 000 € | 7 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
630 000 € | 7 590 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
630 000 € | 7 590 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
630 000 € | 5 727 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
630 000 € | 5 727 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 35 Av De Paris | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 31/03/2025 | 18 Bd De La Liberte | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 31/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 420 500 € | 100 m² | 4 205 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Gabriel Peri | 345 000 € | 74 m² | 4 662 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue Francois Pinson | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 26/03/2025 | 1 Av De Verdun | 470 000 € | 84 m² | 5 595 € |
| 19/03/2025 | 78 Av De Paris | 304 000 € | 81 m² | 3 753 € |
| 11/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 318 071 € | 72 m² | 4 418 € |
| 30/01/2025 | 58 Rue Pierre Brossolette | 365 000 € | 72 m² | 5 069 € |
| 23/01/2025 | 40 Av De La Division Leclerc | 485 000 € | 88 m² | 5 511 € |
| 27/12/2024 | 1 Av De Verdun | 503 000 € | 69 m² | 7 290 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Chateaubriand | 403 000 € | 78 m² | 5 167 € |
| 20/12/2024 | 78 Av De Paris | 348 500 € | 81 m² | 4 302 € |
| 19/12/2024 | 44 Av De Paris | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue Pierre Brossolette | 442 000 € | 71 m² | 6 225 € |