Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Situé au pied de l'arrêt du tramway T6 "Châtillon centre", dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement très lumineux composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine sépa...
26 Avenue de Paris 92320 Châtillon
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 269 052 € | 27 850 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 282 120 € | 40 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 978 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 678 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHATILLON
|
250 000 € | 6 410 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
249 500 € | 6 085 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
249 000 € | 5 929 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
249 000 € | 5 791 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
249 000 € | 6 553 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
249 000 € | 6 553 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
248 500 € | 5 402 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
248 037 € | 6 050 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
245 340 € | 6 291 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
245 340 € | 6 291 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
245 340 € | 6 291 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
257 000 € | 6 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
257 407 € | 5 986 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
258 000 € | 6 293 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
259 000 € | 6 317 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 236 000 € | 35 m² | 6 743 € |
| 09/06/2025 | 10 Rue Jean Pierre Timbaud | 173 500 € | 24 m² | 7 229 € |
| 23/05/2025 | 14 Av Saint Exupery | 282 000 € | 37 m² | 7 622 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Beranger | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 21/05/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 282 660 € | 38 m² | 7 438 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Gabriel Peri | 340 000 € | 51 m² | 6 667 € |
| 15/05/2025 | 17 Av Saint Exupery | 176 200 € | 25 m² | 7 048 € |
| 06/05/2025 | 1 All Du Cedre | 137 000 € | 31 m² | 4 419 € |
| 06/05/2025 | 157 Av De La Republique | 250 000 € | 32 m² | 7 813 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue De Fontenay | 278 075 € | 46 m² | 6 045 € |
| 23/04/2025 | 52 Rue Des Pierrettes | 191 000 € | 28 m² | 6 821 € |
| 15/04/2025 | 32 Av De La Republique | 335 300 € | 52 m² | 6 448 € |
| 11/04/2025 | 1 All Edgar Brandt | 358 350 € | 56 m² | 6 399 € |
| 10/04/2025 | 14 Rue Lasegue | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 27/03/2025 | 82 Rue Pierre Brossolette | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |