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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Centre-ville de Chatillon, à proximité immédiate du Tramway T6 et à 12 minutes à pied du Métro ligne 13 Chatillon Montrouge, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce 2 p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 276 528 € | 28 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 290 040 € | 42 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 314 640 € | 66 731 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 94 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 122 291 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CHATILLON
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257 407 € | 5 986 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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258 000 € | 6 293 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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259 000 € | 6 317 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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259 000 € | 6 317 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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262 000 € | 6 550 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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262 000 € | 6 390 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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262 000 € | 6 390 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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250 000 € | 6 410 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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250 000 € | 6 410 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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249 500 € | 6 085 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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249 000 € | 5 929 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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249 000 € | 5 791 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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249 000 € | 6 553 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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249 000 € | 6 553 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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248 500 € | 5 402 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 236 000 € | 35 m² | 6 743 € |
| 09/06/2025 | 10 Rue Jean Pierre Timbaud | 173 500 € | 24 m² | 7 229 € |
| 23/05/2025 | 14 Av Saint Exupery | 282 000 € | 37 m² | 7 622 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Beranger | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 21/05/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 282 660 € | 38 m² | 7 438 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Gabriel Peri | 340 000 € | 51 m² | 6 667 € |
| 15/05/2025 | 17 Av Saint Exupery | 176 200 € | 25 m² | 7 048 € |
| 06/05/2025 | 1 All Du Cedre | 137 000 € | 31 m² | 4 419 € |
| 06/05/2025 | 157 Av De La Republique | 250 000 € | 32 m² | 7 813 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue De Fontenay | 278 075 € | 46 m² | 6 045 € |
| 23/04/2025 | 52 Rue Des Pierrettes | 191 000 € | 28 m² | 6 821 € |
| 15/04/2025 | 32 Av De La Republique | 335 300 € | 52 m² | 6 448 € |
| 11/04/2025 | 1 All Edgar Brandt | 358 350 € | 56 m² | 6 399 € |
| 10/04/2025 | 14 Rue Lasegue | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 27/03/2025 | 82 Rue Pierre Brossolette | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |