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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Chatillon Malraux limite Clamart, à quelques minutes du Quartier dynamique du Panorama, du TRAM T6 et des Bus 195,394 et 475, bel appartement de 4 pièces offrant une surface de 83....
1 Allee Antoine Watteau 92320 Châtillon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHATILLONComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVxg4 Actuel
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420 000 € | - |
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#aVgaE
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420 000 € | - |
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#a5KSV
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420 000 € | - |
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#a91P4
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420 000 € | - |
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#9cAzF
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420 000 € | - |
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#aNUPY
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420 000 € | - |
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#aP5hD
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420 000 € | - |
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#aQ2ve
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420 000 € | - |
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#aQ2vg
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420 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 12 Av Saint Exupery | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 11/04/2025 | 35 Av De Paris | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 31/03/2025 | 18 Bd De La Liberte | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De L Epargne | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 31/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 420 500 € | 100 m² | 4 205 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Gabriel Peri | 345 000 € | 74 m² | 4 662 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue Francois Pinson | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 26/03/2025 | 1 Av De Verdun | 470 000 € | 84 m² | 5 595 € |
| 19/03/2025 | 78 Av De Paris | 304 000 € | 81 m² | 3 753 € |
| 11/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 318 071 € | 72 m² | 4 418 € |
| 03/03/2025 | 70 Av De Verdun | 317 000 € | 63 m² | 5 032 € |
| 12/02/2025 | 22 Av Marcelin Berthelot | 335 000 € | 65 m² | 5 154 € |
| 30/01/2025 | 58 Rue Pierre Brossolette | 365 000 € | 72 m² | 5 069 € |
| 23/01/2025 | 40 Av De La Division Leclerc | 485 000 € | 88 m² | 5 511 € |
| 27/12/2024 | 1 Av De Verdun | 503 000 € | 69 m² | 7 290 € |