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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
MANDAT: 225755 - Sur Parcelle 240m² 2 Maisons d'habitations et mise en copropriétéLa maison d'origine en pierre de taille d'une surface habitable de 70m² est située à l'avant de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 454 272 € | 47 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 476 400 € | 69 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 516 780 € | 109 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 561 840 € | 154 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 608 400 € | 201 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATILLON ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue Lecaillon | 470 000 € | 60 m² | 7 833 € |
| 28/05/2025 | 52 Rue Pierre Brossolette | 353 320 € | 70 m² | 5 047 € |
| 15/05/2025 | 91 Rue Gay Lussac | 1 029 000 € | 81 m² | 12 704 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Pierrettes | 430 000 € | 63 m² | 6 825 € |
| 31/03/2025 | 1 Vla Eugenie | 760 000 € | 78 m² | 9 744 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Vergers | 392 500 € | 59 m² | 6 653 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Gay Lussac | 625 000 € | 89 m² | 7 022 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue Victor Hugo | 499 000 € | 62 m² | 8 048 € |
| 30/01/2025 | 114 Av De La Paix | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 13/01/2025 | 1 Rue Jean Bouin | 610 000 € | 78 m² | 7 821 € |
| 03/01/2025 | 8 Vla Des Roissys | 530 000 € | 80 m² | 6 625 € |
| 10/12/2024 | 17 Rue Lucien Sampaix | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 03/12/2024 | 45 Rue Blanchard | 223 200 € | 60 m² | 3 720 € |
| 11/09/2024 | 25 Rue Des Vergers | 504 000 € | 53 m² | 9 509 € |
| 30/08/2024 | 9 Voie Petras | 408 440 € | 60 m² | 6 807 € |