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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison ancienne en pierre, en excellent état, entièrement rénovée. Elle s'organise sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée: une grande pièce principale avec cuisine aménagée o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 277 116 € | 28 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 290 520 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 315 180 € | 66 816 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 94 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 122 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON ↗ +4.9% sur 24 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANCHE
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241 232 € | 2 010 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CEAUX EN COUHE
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231 000 € | 1 540 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CEAUX EN COUHE
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231 000 € | 1 540 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULON
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231 000 € | 1 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULON
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231 000 € | 1 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULON
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231 000 € | 1 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 ANCHE
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230 000 € | 1 575 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PAYRE
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229 000 € | 1 709 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PAYRE
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229 000 € | 1 709 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PAYRE
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229 000 € | 1 709 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PAYRE
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229 000 € | 1 709 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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219 000 € | 1 599 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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219 000 € | 1 599 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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219 000 € | 1 599 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5 La Grande Roche | 233 200 € | 148 m² | 1 576 € |
| 23/04/2025 | 9 Mirbazin | 110 000 € | 118 m² | 932 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Des Colombes | 50 200 € | 143 m² | 351 € |
| 25/03/2025 | 7 La Renaudiere | 40 000 € | 125 m² | 320 € |
| 17/03/2025 | 6 Le Petit Cormy | 20 000 € | 112 m² | 179 € |
| 21/02/2025 | 9 Le Petit Cormy | 173 000 € | 113 m² | 1 531 € |
| 17/02/2025 | 1 La Troussaye | 283 000 € | 110 m² | 2 573 € |
| 30/12/2024 | 3 La Ferme | 112 000 € | 142 m² | 789 € |
| 27/12/2024 | 5 Monts | 217 000 € | 144 m² | 1 507 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue De L Union | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 05/12/2024 | 5 Rue De Saint Avold | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Du Marche | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 18/10/2024 | 19 Rte De Civray Vaux En Couhe | 162 000 € | 151 m² | 1 073 € |
| 08/10/2024 | 1 Marnay | 206 790 € | 150 m² | 1 379 € |
| 23/09/2024 | 23 Rue Marcel Renault | 145 000 € | 136 m² | 1 066 € |