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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
EXCLUSIVITE - CHATILLON - Nichée au coeur du village de Châtillon, cette ravissante maison en pierres dorées séduira les amateurs de biens de caractère. La maison offre une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATILLON ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5317 Dorieux | 226 000 € | 60 m² | 3 767 € |
| 05/08/2024 | 5368 Le Suc | 58 000 € | 57 m² | 1 018 € |
| 29/07/2024 | 435 Che Du Bois Du Four | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 12/02/2024 | 5342 Biers | 349 000 € | 56 m² | 6 232 € |
| 14/12/2023 | 46 Rue De La Cote Noire | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 10/10/2023 | 5342 Biers | 226 600 € | 56 m² | 4 046 € |
| 13/09/2023 | 5371 Le Suc | 215 000 € | 48 m² | 4 479 € |
| 25/07/2023 | 135 Rue De La Cote Noire | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |
| 10/05/2023 | 5316 Dorieux | 172 500 € | 40 m² | 4 313 € |