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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Charme et authenticité au coeur du village de Châtillon.EXCLUSIVITE - CHATILLON - Nichée au coeur du village de Châtillon, cette ravissante maison en pierres dorées séduira les ama...
42 Ancienne Grande Rue 69380 Châtillon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATILLON ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5317 Dorieux | 226 000 € | 60 m² | 3 767 € |
| 05/08/2024 | 5368 Le Suc | 58 000 € | 57 m² | 1 018 € |
| 29/07/2024 | 435 Che Du Bois Du Four | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 12/02/2024 | 5342 Biers | 349 000 € | 56 m² | 6 232 € |
| 14/12/2023 | 46 Rue De La Cote Noire | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 10/10/2023 | 5342 Biers | 226 600 € | 56 m² | 4 046 € |
| 13/09/2023 | 5371 Le Suc | 215 000 € | 48 m² | 4 479 € |
| 25/07/2023 | 135 Rue De La Cote Noire | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |
| 10/05/2023 | 5316 Dorieux | 172 500 € | 40 m² | 4 313 € |