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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Un pavillon sur sous-sol en bon état, composé d'une entrée, un séjour-salon avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 161 868 € | 16 790 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 082 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON SUR INDRE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON SUR INDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATILLON SUR INDRE
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149 600 € | 1 496 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR INDRE
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149 600 € | 1 496 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR INDRE
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149 900 € | 1 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR INDRE
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149 900 € | 1 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR INDRE
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149 900 € | 1 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR INDRE
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149 900 € | 1 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR INDRE
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149 000 € | 1 419 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR INDRE
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149 000 € | 1 419 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR INDRE
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154 000 € | 1 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR INDRE
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154 000 € | 1 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 11 Rue Du Dix Huit Juin 1940 | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue De L Indre | 29 000 € | 120 m² | 242 € |
| 28/04/2025 | 30 Imp Du 8 Mai 1945 | 85 000 € | 99 m² | 859 € |
| 27/03/2025 | 5236 Les Bergeries | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 16/01/2025 | 103 Rte De Chateauroux | 193 300 € | 117 m² | 1 652 € |
| 27/12/2024 | 68 Rue Grande | 66 000 € | 80 m² | 825 € |
| 16/12/2024 | 35 Rue Du Nord | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 06/11/2024 | 39 Rue Pasteur | 167 000 € | 115 m² | 1 452 € |
| 24/10/2024 | 5 Bd Du General Leclerc | 78 000 € | 108 m² | 722 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue De L Indre Haut | 25 000 € | 98 m² | 255 € |
| 13/08/2024 | 7 Rue Fourchue | 33 000 € | 80 m² | 413 € |
| 20/07/2024 | 33 Av Du 8 Mai | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 10/07/2024 | 17 Rue Des Ponts | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue De L Indre | 52 000 € | 90 m² | 578 € |
| 28/06/2024 | 43 Rte De Chateauroux | 53 840 € | 100 m² | 538 € |