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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier au coeur de Châtillon-sur-Indre. À deux pas des commodités et idéalement situé en centre-ville, cet ensemble de biens offr...
11 Rue du Vieux Champ de Foire 36700 Châtillon-sur-Indre
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 95 172 € | 9 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 99 720 € | 14 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 108 180 € | 22 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 117 600 € | 32 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 127 500 € | 42 226 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR INDRE ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR INDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaVAV Actuel
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87 200 € | - |
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#9YSgZ
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74 500 € | -14,6% |
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#agL2n
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76 500 € | -12,3% |
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#agL2p
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87 200 € | - |
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#aQoyC
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74 500 € | -14,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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87 920 € | 727 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPHEUILLES
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88 000 € | 682 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPHEUILLES
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88 000 € | 682 € | 129 m² | 5 | Voir |
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86 000 € | 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR INDRE
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84 990 € | 702 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR INDRE
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84 990 € | 702 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERE DU BOIS
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84 990 € | 702 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MURS
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80 000 € | 769 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 LE TRANGER
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78 500 € | 785 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 19 Rue De L Indre | 29 000 € | 120 m² | 242 € |
| 28/04/2025 | 30 Imp Du 8 Mai 1945 | 85 000 € | 99 m² | 859 € |
| 27/03/2025 | 5236 Les Bergeries | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 16/01/2025 | 103 Rte De Chateauroux | 193 300 € | 117 m² | 1 652 € |
| 06/11/2024 | 39 Rue Pasteur | 167 000 € | 115 m² | 1 452 € |
| 24/10/2024 | 5 Bd Du General Leclerc | 78 000 € | 108 m² | 722 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue De L Indre Haut | 25 000 € | 98 m² | 255 € |
| 20/07/2024 | 33 Av Du 8 Mai | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue De L Indre | 52 000 € | 90 m² | 578 € |
| 28/06/2024 | 43 Rte De Chateauroux | 53 840 € | 100 m² | 538 € |
| 15/05/2024 | 13 Rue Grande | 32 900 € | 85 m² | 387 € |
| 22/04/2024 | 33b Rue De Bellevue | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 19/04/2024 | 24 Imp Du 8 Mai 1945 | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 23/01/2024 | 4 Pl John Stewart De Buchan | 35 650 € | 95 m² | 375 € |
| 23/12/2023 | 5265 La Rigaudiere | 134 900 € | 106 m² | 1 273 € |