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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
A VENDRE CHEZ KERMARREC - A 1 MIN DU BOURG DE CHATILLON Village avec commerces, pharmacie, écoles...Charmante maison ancienne rénovée de 96 m² habitables comprenant une belle pièce...
1 Lieu Dit Bel Orient 35210 Châtillon-en-Vendelais
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 203 784 € | 21 122 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 213 720 € | 31 058 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 231 840 € | 49 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 252 000 € | 69 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON EN VENDELAIS ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON EN VENDELAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATILLON EN VENDELAIS
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188 000 € | 2 043 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CHRISTOPHE DES BOIS
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195 653 € | 1 763 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTREUIL DES LANDES
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172 260 € | 1 566 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREUIL DES LANDES
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172 260 € | 1 566 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREUIL DES LANDES
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172 260 € | 1 566 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Imp Des Primeveres | 134 000 € | 77 m² | 1 740 € |
| 21/03/2025 | 51 Rue Du Clos Neuf | 171 000 € | 100 m² | 1 710 € |
| 11/02/2025 | 17 Rue Des Chenes | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 03/10/2024 | 46 Rue Du Lac | 158 000 € | 80 m² | 1 975 € |
| 01/08/2024 | 14 Rue De La Poste | 142 000 € | 88 m² | 1 614 € |
| 25/07/2024 | 5272 Landemoux | 172 000 € | 80 m² | 2 150 € |
| 28/05/2024 | 1 Imp Des Primeveres | 144 500 € | 83 m² | 1 741 € |
| 02/05/2024 | 13 Rue Du Clos Neuf | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 08/04/2024 | 9 Rue Des Rosiers | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 06/04/2024 | 5123 La Basse Epine | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 04/03/2024 | 1 Rue Du Bois Guichard | 167 400 € | 82 m² | 2 041 € |
| 15/12/2023 | 5387 Rle De Besnard | 123 000 € | 89 m² | 1 382 € |
| 15/11/2023 | 9 Rue De La Perouasserie | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 11/10/2023 | 14 Rue Des Acacias | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 28/09/2023 | 21 Rue De Bellevue | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |