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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Dylan BOUGUEREAU de chez vous propose située dans la charmante commune de Châtillon-Coligny (45230), cette maison sur sous sol total Proche des commerces locaux et des écoles, elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 121 632 € | 12 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 127 560 € | 18 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 150 480 € | 41 421 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON COLIGNY ↘ -28.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON COLIGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATILLON COLIGNY
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112 000 € | 1 067 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTBOUY
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112 000 € | 957 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BUSSIERE
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112 500 € | 1 125 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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109 000 € | 879 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATILLON COLIGNY
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116 000 € | 1 045 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON COLIGNY
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116 000 € | 1 045 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON COLIGNY
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116 000 € | 1 045 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON COLIGNY
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116 000 € | 1 045 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BUSSIERE
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99 000 € | 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BUSSIERE
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99 000 € | 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BUSSIERE
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99 000 € | 908 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BUSSIERE
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99 000 € | 908 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BUSSIERE
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99 000 € | 908 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BUSSIERE
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99 000 € | 908 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BUSSIERE
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99 000 € | 908 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 14 Rue De La Poterne | 40 196 € | 84 m² | 479 € |
| 25/02/2025 | 5938 Climat Du Cimetiere | 84 000 € | 87 m² | 966 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Des Pommiers | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 04/10/2024 | 16 Rue Saint Honore | 24 000 € | 92 m² | 261 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Des Bottemines | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 30/08/2024 | 117 Fg De Montargis | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 29/08/2024 | 26 Rue Du Martinet | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 25/07/2024 | 27 Fg Marceau | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 24/07/2024 | 3 Rue De Cullion | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 15/05/2024 | 42 Fg De Montargis | 76 000 € | 90 m² | 844 € |
| 24/04/2024 | 29 Rue Dom Morin | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 08/02/2024 | 10 Fg De Montargis | 17 000 € | 93 m² | 183 € |
| 22/11/2023 | 17 Rue Belle Croix | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue De La Poterne | 94 600 € | 101 m² | 937 € |
| 27/10/2023 | 1 Che Du Razoir | 157 000 € | 120 m² | 1 308 € |