Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Maison à vendre à Châtelus-Malvaleix (23270) en Creuse (23) comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur petite cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, puis accès buanderie...
11 Le Batteix 23270 Châtelus-Malvaleix
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 048 € | 3,15% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 11 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 18 824 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 504 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHATELUS MALVALEIX Marché équilibréComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 2 La Sagne | 28 000 € | 63 m² | 444 € |
| 23/09/2024 | 13 Rue Du Berry | 25 000 € | 40 m² | 625 € |
| 12/03/2024 | 5158 Chereix | 45 455 € | 63 m² | 722 € |
| 12/03/2024 | 5155a Chereix | 45 455 € | 41 m² | 1 109 € |
| 12/03/2024 | 5138 Chereix | 45 455 € | 42 m² | 1 082 € |
| 24/10/2023 | 21 La Seiglerie | 17 000 € | 57 m² | 298 € |
| 31/03/2023 | 5365 Le Mail | 212 000 € | 58 m² | 3 655 € |