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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
CHATELLERAULT vous propose à proximité immédiate du centre-ville cette maison rénovée avec goût. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC sépar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 221 676 € | 23 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 232 440 € | 33 765 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 252 180 € | 53 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 275 280 € | 76 605 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 300 000 € | 101 325 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATELLERAULT
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204 696 € | 1 987 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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209 000 € | 2 111 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTRAN
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212 000 € | 1 893 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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212 000 € | 1 893 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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214 000 € | 1 945 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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214 000 € | 1 945 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TARGE
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216 000 € | 1 878 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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216 000 € | 1 878 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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216 000 € | 1 878 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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216 000 € | 1 878 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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195 000 € | 2 010 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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217 000 € | 2 149 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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217 140 € | 1 939 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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217 140 € | 1 939 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Du Bois De Boulogne | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 30 Av Pasteur Martin Luther King | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue Du Chant Des Oiseaux | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue General Reibel | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 16/12/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 24/11/2025 | 45 Rue De Thure | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue D'antran | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Elie Cartan | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue Jean Daille | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |