Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
A découvrir à Châtellerault, Laurine vous propose ce pavillon des années 50 offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille.Dès l'entrée au rez-de-chaussée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATELLERAULT
|
174 900 € | 1 508 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
179 500 € | 1 496 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
166 400 € | 1 233 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTRAN
|
166 400 € | 1 233 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
164 500 € | 1 394 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
164 500 € | 1 394 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
160 000 € | 1 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
159 450 € | 1 504 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
157 800 € | 1 409 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
157 200 € | 1 310 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 76 Rue Des Loges | 114 000 € | 110 m² | 1 036 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Alfred Larmignat | 277 850 € | 116 m² | 2 395 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Raymond Peynet | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 25/04/2025 | 31 Les Marottes | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 23/04/2025 | 18 Res Maxime Dumoulin | 172 000 € | 97 m² | 1 773 € |
| 18/04/2025 | 49 Rue De La Charnoire | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue De L'abreuvoir-bien-nourri | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 14/04/2025 | 16 Rte De Lencloitre | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 08/04/2025 | 17b Rue De La Bastille | 187 000 € | 105 m² | 1 781 € |
| 07/04/2025 | 10 Rue Maurice Vlaminck | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 03/04/2025 | 39 Rue De Gravelines | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Romain Rolland | 91 000 € | 110 m² | 827 € |
| 28/03/2025 | 5 Res Des Bordes | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Gerard Philipe | 138 500 € | 94 m² | 1 473 € |
| 10/03/2025 | 3 La Borde | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |