Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Châtellerault – Maison sur sous-sol avec fort potentiel, secteur résidentiel calme Située dans un environnement résidentiel calme et agréable de Châtellerault, cette maison des ann...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 102 564 € | 10 603 € | 3,15% |
| 10 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 107 520 € | 15 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 116 640 € | 24 679 € | 3,30% |
| 20 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 126 960 € | 34 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 137 400 € | 45 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATELLERAULTComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATELLERAULT
|
93 806 € | 1 421 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTRAN
|
92 200 € | 1 138 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
98 000 € | 1 225 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARGE
|
98 000 € | 1 225 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
89 000 € | 1 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
86 400 € | 1 080 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
86 400 € | 1 067 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
85 000 € | 1 328 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
85 000 € | 1 328 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
85 000 € | 1 328 € | 64 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 18 Rue Janine Milet | 123 000 € | 83 m² | 1 482 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Marcel Prevost | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 21/05/2025 | 6 Rue Mozart | 92 500 € | 57 m² | 1 623 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Ferdinand De Lesseps | 113 000 € | 68 m² | 1 662 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Marcel Dumas | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 24/04/2025 | 99 Rte De Pleumartin | 66 000 € | 61 m² | 1 082 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Leon Joany | 43 000 € | 73 m² | 589 € |
| 09/04/2025 | 5 Imp Des Lilas | 146 850 € | 75 m² | 1 958 € |
| 08/04/2025 | 110 Av Camille Page | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 03/04/2025 | 21b Rue De Pouthume | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 03/04/2025 | 44 Rue Des Loges | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 31/03/2025 | 42 Av De Piffoux | 83 000 € | 57 m² | 1 456 € |
| 28/03/2025 | 32 Rue Androuet Du Cerceau | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 27/03/2025 | 97 Rue De La Renaitrie | 113 500 € | 69 m² | 1 645 € |
| 24/03/2025 | 18 Rue Elie Cartan | 81 840 € | 68 m² | 1 204 € |