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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Karine PERRINET, conseillère en immobilier NOOVIMO Derrière sa façade discrète, cette maison de bourg révèle de beaux espaces lumineux et un jardin intime, un bien rare au coeur de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 160 692 € | 16 627 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 168 480 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 182 880 € | 38 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 54 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 216 300 € | 72 235 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ANTRAN
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149 000 € | 1 330 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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149 900 € | 1 110 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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149 900 € | 1 110 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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149 900 € | 1 110 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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150 000 € | 1 095 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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160 000 € | 1 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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160 000 € | 1 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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135 000 € | 971 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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135 000 € | 971 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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129 900 € | 1 023 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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129 900 € | 1 023 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 76 Rue Des Loges | 114 000 € | 110 m² | 1 036 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Alfred Larmignat | 277 850 € | 116 m² | 2 395 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Raymond Peynet | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 25/04/2025 | 31 Les Marottes | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 23/04/2025 | 18 Res Maxime Dumoulin | 172 000 € | 97 m² | 1 773 € |
| 18/04/2025 | 49 Rue De La Charnoire | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 14/04/2025 | 16 Rte De Lencloitre | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue De L'abreuvoir-bien-nourri | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 08/04/2025 | 17b Rue De La Bastille | 187 000 € | 105 m² | 1 781 € |
| 07/04/2025 | 10 Rue Maurice Vlaminck | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 03/04/2025 | 39 Rue De Gravelines | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Romain Rolland | 91 000 € | 110 m² | 827 € |
| 28/03/2025 | 5 Res Des Bordes | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Gerard Philipe | 138 500 € | 94 m² | 1 473 € |
| 10/03/2025 | 3 La Borde | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |