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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Dans Résidence sécurisée, PAVILLON env 95m² hab. au sol, comprenant :. en RC : pièce principale avec coin-cuisine (32,5m²), buanderie, salle d'eau, deux chambres, (10/10,8m²) ;. à ...
8 Rue Féodor Jelenc 86100 Châtellerault
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 183 456 € | 19 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 192 360 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 208 620 € | 44 199 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 62 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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169 776 € | 1 787 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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173 000 € | 1 518 € | 114 m² | 5 | Voir |
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164 685 € | 1 615 € | 102 m² | 5 | Voir |
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174 900 € | 1 666 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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174 900 € | 1 508 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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164 500 € | 1 394 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 TARGE
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176 550 € | 1 681 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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162 500 € | 1 578 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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179 000 € | 1 808 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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160 000 € | 1 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 76 Rue Des Loges | 114 000 € | 110 m² | 1 036 € |
| 03/06/2025 | 18 Rue Janine Milet | 123 000 € | 83 m² | 1 482 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Moliere | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 21/05/2025 | 5 Imp Des Moineaux | 171 640 € | 89 m² | 1 929 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Raymond Peynet | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Marcel Dumas | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 25/04/2025 | 31 Les Marottes | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 23/04/2025 | 18 Res Maxime Dumoulin | 172 000 € | 97 m² | 1 773 € |
| 18/04/2025 | 49 Rue De La Charnoire | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 14/04/2025 | 16 Rte De Lencloitre | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 09/04/2025 | 5 Imp Des Lilas | 146 850 € | 75 m² | 1 958 € |
| 08/04/2025 | 17b Rue De La Bastille | 187 000 € | 105 m² | 1 781 € |
| 07/04/2025 | 10 Rue Maurice Vlaminck | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 03/04/2025 | 21b Rue De Pouthume | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 03/04/2025 | 44 Rue Des Loges | 48 000 € | 80 m² | 600 € |