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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 179 m²
Cette magnifique grange rénovée vous séduira avec sa grande pièce principale de 90 m² environ et sa cuisine aménagée et équipée. A l'étage une mezzanine avec quatre chambres, salle...
138ter Avenue Paul Painlevé 86100 Châtellerault
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 250 320 € | 25 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 262 440 € | 38 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 284 760 € | 60 413 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 309 600 € | 85 253 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 110 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHATELLERAULT
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232 000 € | 1 247 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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223 500 € | 1 315 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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223 500 € | 1 315 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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220 500 € | 1 185 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 023 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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219 000 € | 1 311 € | 167 m² | 5 | Voir |
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209 900 € | 1 186 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T6 TARGE
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206 700 € | 1 223 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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204 750 € | 1 219 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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199 800 € | 1 116 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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199 800 € | 1 116 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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199 800 € | 1 116 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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198 600 € | 1 045 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Rue Rene Tognard | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |
| 25/04/2025 | 149 Bd Blossac | 352 200 € | 210 m² | 1 677 € |
| 04/04/2025 | 169 Rue Bourbon | 186 000 € | 158 m² | 1 177 € |
| 26/03/2025 | 6b Che De La Bruyere | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 24/03/2025 | 26 Rte De Lencloitre | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 14/03/2025 | 125 Rue Henri Barbusse | 256 600 € | 144 m² | 1 782 € |
| 05/02/2025 | 12 Imp Stephane Grappelli | 270 000 € | 200 m² | 1 350 € |
| 17/12/2024 | 36 Rue Maurice Bourgois | 255 000 € | 152 m² | 1 678 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Roseraie | 207 000 € | 161 m² | 1 286 € |
| 25/10/2024 | 40 Res Jules Verne | 215 000 € | 167 m² | 1 287 € |
| 26/09/2024 | 17 Rue Du General Sarrail | 150 800 € | 162 m² | 931 € |
| 24/09/2024 | 29 Rue Chanoine Villeneuve | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 18/09/2024 | 21 Rue Creuze | 120 000 € | 155 m² | 774 € |
| 04/09/2024 | 42 Rue Arsene Et Jean Lambert | 313 100 € | 172 m² | 1 820 € |