Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Venez découvrir ce bien de 138m² rénovée, très fonctionnelle et située au calme à proximité de toutes commodités.L' entrée est ouverte sur la cuisine moderne et le séjour sur 40m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 239 988 € | 24 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 36 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 57 928 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 296 880 € | 81 748 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 106 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TARGE ↗ +5.5% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ae4Y1 Actuel
|
222 600 € | - |
|
#aHvJ5
|
192 210 € | -13,7% |
|
#aZFo8
|
192 210 € | -13,7% |
|
#aJWgc
|
196 100 € | -11,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHATELLERAULT
|
223 500 € | 1 315 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
223 500 € | 1 315 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
225 000 € | 1 758 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
220 080 € | 1 384 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
220 080 € | 1 384 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
220 000 € | 1 477 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
220 000 € | 1 477 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
225 300 € | 1 733 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
219 000 € | 1 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
219 000 € | 1 377 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
219 000 € | 1 377 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
219 000 € | 1 311 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
215 000 € | 1 303 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
215 000 € | 1 303 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
230 560 € | 1 695 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Rue Rene Tognard | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |
| 05/06/2025 | 76 Rue Des Loges | 114 000 € | 110 m² | 1 036 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Alfred Larmignat | 277 850 € | 116 m² | 2 395 € |
| 14/04/2025 | 16 Rte De Lencloitre | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue De L'abreuvoir-bien-nourri | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 04/04/2025 | 169 Rue Bourbon | 186 000 € | 158 m² | 1 177 € |
| 03/04/2025 | 39 Rue De Gravelines | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Romain Rolland | 91 000 € | 110 m² | 827 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De Colombiers | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 26/03/2025 | 6b Che De La Bruyere | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 14/03/2025 | 125 Rue Henri Barbusse | 256 600 € | 144 m² | 1 782 € |
| 19/02/2025 | 98 Bd Estrees | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 11/02/2025 | 23 Che De L'envigne | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 10/02/2025 | 62 Che Du Peu | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |