Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Découvrez le modèle Bréhat qui allie fonctionnalité et élégance dans une maison de 87 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Avec ses trois chambres, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 177 408 € | 18 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 186 000 € | 27 010 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 42 790 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 370 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 79 810 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATELLERAULT
|
162 500 € | 1 578 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
162 500 € | 1 578 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
166 500 € | 1 617 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
167 000 € | 1 687 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
159 450 € | 1 519 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
159 375 € | 1 594 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
168 948 € | 1 857 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
158 300 € | 1 552 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
156 800 € | 1 537 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
156 800 € | 1 537 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
156 800 € | 1 537 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
171 640 € | 2 068 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
155 150 € | 1 583 € | 98 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Du Bois De Boulogne | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De L'adjudant Reau | 146 000 € | 74 m² | 1 973 € |
| 22/12/2025 | 30 Av Pasteur Martin Luther King | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue Du Chant Des Oiseaux | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue General Reibel | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 16/12/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 04/12/2025 | 25 Av De La Croix Merlet | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 02/12/2025 | 4 Imp Des Minimes | 143 000 € | 74 m² | 1 932 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 26/11/2025 | 98 Grand Rue De Chateauneuf | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 24/11/2025 | 45 Rue De Thure | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue D'antran | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Elie Cartan | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |