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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Cet appartement de type F3 d'une surface de 54.76 m² situé à Châtel-Guyon, dans un environnement calme.Description du bien Cet appartement se compose de : - Une cuisine ouverte sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 76 776 € | 8 997 € | 3,60% |
| 10 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 81 000 € | 13 221 € | 3,64% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 20 781 € | 3,73% |
| 20 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 96 960 € | 29 181 € | 3,82% |
| 25 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 106 200 € | 38 421 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatelguyon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATELGUYON ↘ -33.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATELGUYON Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c7GVN Actuel
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69 000 € | - |
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#c7NNO
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69 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATELGUYON
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69 000 € | 1 278 € | 54 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 54 m² à CHATELGUYON |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 31 Av De Belgique | 79 220 € | 36 m² | 2 201 € |
| 15/06/2026 | 12 Rue Lacroix | 368 000 € | 50 m² | 7 360 € |
| 01/06/2026 | 9001 Pl Brosson | 61 000 € | 34 m² | 1 794 € |
| 28/05/2026 | 10 Rue De La Republique | 83 861 € | 49 m² | 1 711 € |
| 21/05/2026 | 11 Rue Alfred Punett | 149 810 € | 72 m² | 2 081 € |
| 30/04/2026 | 13 Av De Belgique | 65 249 € | 36 m² | 1 812 € |
| 20/04/2026 | 13 Av De Belgique | 85 500 € | 35 m² | 2 443 € |
| 03/04/2026 | 2 Av De Brocqueville | 86 700 € | 36 m² | 2 408 € |
| 02/04/2026 | 14 Rue Du Moulin | 115 000 € | 45 m² | 2 556 € |
| 26/03/2026 | 33 Rue Du Chateau | 74 000 € | 45 m² | 1 644 € |
| 09/02/2026 | 13 Av De Belgique | 71 000 € | 36 m² | 1 972 € |
| 13/01/2026 | 19 Rue Du Docteur Gubler | 63 450 € | 50 m² | 1 269 € |
| 29/12/2025 | 5 Av De Russie | 80 750 € | 35 m² | 2 307 € |
| 24/12/2025 | 19 Rue Du Docteur Gubler | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 22/12/2025 | 33 Rue Du Chateau | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |