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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 190 008 € | 21 796 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 31 708 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 49 948 € | 3,61% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 70 828 € | 3,73% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 92 188 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatelguyon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATELGUYON ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATELGUYON Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CHATELGUYON
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173 928 € | 7 247 € | 24 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 24 m² à CHATELGUYON |
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T1 CHATELGUYON
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173 928 € | 7 247 € | 24 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 24 m² à CHATELGUYON |
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T1 CHATELGUYON
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173 928 € | 7 247 € | 24 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 24 m² à CHATELGUYON |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 9001 Pl Brosson | 29 000 € | 16 m² | 1 813 € |
| 18/06/2026 | 19 Av Des Etats Unis | 59 552 € | 27 m² | 2 206 € |
| 16/06/2026 | 31 Av De Belgique | 79 220 € | 36 m² | 2 201 € |
| 16/06/2026 | 7 Av De Russie | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 10/06/2026 | 9001 Pl Brosson | 28 000 € | 16 m² | 1 750 € |
| 01/06/2026 | 9001 Pl Brosson | 61 000 € | 34 m² | 1 794 € |
| 21/05/2026 | 21 Av Des Etats Unis | 52 500 € | 22 m² | 2 386 € |
| 30/04/2026 | 13 Av De Belgique | 65 249 € | 36 m² | 1 812 € |
| 20/04/2026 | 13 Av De Belgique | 85 500 € | 35 m² | 2 443 € |
| 03/04/2026 | 2 Av De Brocqueville | 86 700 € | 36 m² | 2 408 € |
| 12/02/2026 | 19 Av Des Etats Unis | 67 399 € | 27 m² | 2 496 € |
| 09/02/2026 | 13 Av De Belgique | 71 000 € | 36 m² | 1 972 € |
| 30/01/2026 | 9001 Pl Brosson | 35 000 € | 28 m² | 1 250 € |
| 23/01/2026 | 29 Rue De L Hotel De Ville | 135 000 € | 30 m² | 4 500 € |
| 13/01/2026 | 11 Rue Alfred Punett | 68 780 € | 32 m² | 2 149 € |