Maison • 9 pièces • 300 m²

CHATELGUYON (63140)

Terrain 2 600 m²

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 898 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -34 538 €

Prix net vendeur 863 462 €

Frais de notaire +61 049 €

Émoluments 8 755 €

Droits & taxes 50 944 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 959 049 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 959 049 €

Capital à emprunter 959 049 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	11 640 €/mois	35 273 €/mois	977 760 €	114 616 €	3,60%
10 ans	8 592 €/mois	26 036 €/mois	1 031 040 €	167 896 €	3,64%
15 ans	6 268 €/mois	18 994 €/mois	1 128 240 €	265 096 €	3,73%
20 ans	5 149 €/mois	15 603 €/mois	1 235 760 €	372 616 €	3,82%
25 ans Recommandé	4 508 €/mois	13 661 €/mois	1 352 400 €	489 256 €	3,90%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Chatelguyon →

Prix/m²

5% plus cher

* Maison 9p, CHATELGUYON — annonces actives ce mois

Maison 9p

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2 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
02/08/2024	13 Rue De La Graviere Les Groslie	479 000 €	260 m²	1 842 €
30/04/2024	3 Rue Alfred Punett	410 000 €	240 m²	1 708 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).