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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
CHATEL GUYON Investissement locatif Dans une petite copropriété Appartement type Studio composé d'une cuisine - un salon - d'une salle de bain avec baignoire lavabo et WC Chauffage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 39 732 € | 4 649 € | 3,60% |
| 10 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 41 880 € | 6 797 € | 3,64% |
| 15 ans | 255 €/mois | 773 €/mois | 45 900 € | 10 817 € | 3,73% |
| 20 ans | 209 €/mois | 633 €/mois | 50 160 € | 15 077 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 183 €/mois | 555 €/mois | 54 900 € | 19 817 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatelguyon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATELGUYON ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATELGUYON Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bHqsY Actuel
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35 000 € | - |
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#bI9Ya
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35 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 9001 Pl Brosson | 29 000 € | 16 m² | 1 813 € |
| 18/06/2026 | 19 Av Des Etats Unis | 59 552 € | 27 m² | 2 206 € |
| 16/06/2026 | 7 Av De Russie | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 10/06/2026 | 9001 Pl Brosson | 28 000 € | 16 m² | 1 750 € |
| 01/06/2026 | 9001 Pl Brosson | 61 000 € | 34 m² | 1 794 € |
| 21/05/2026 | 21 Av Des Etats Unis | 52 500 € | 22 m² | 2 386 € |
| 12/02/2026 | 19 Av Des Etats Unis | 67 399 € | 27 m² | 2 496 € |
| 30/01/2026 | 9001 Pl Brosson | 35 000 € | 28 m² | 1 250 € |
| 23/01/2026 | 29 Rue De L Hotel De Ville | 135 000 € | 30 m² | 4 500 € |
| 13/01/2026 | 11 Rue Alfred Punett | 68 780 € | 32 m² | 2 149 € |
| 05/01/2026 | 6 Rue Du Commerce | 160 000 € | 25 m² | 6 400 € |
| 30/12/2025 | 34 Rue Du Sardon | 38 495 € | 18 m² | 2 139 € |
| 22/12/2025 | 23 Av Des Etats Unis | 47 500 € | 23 m² | 2 065 € |
| 22/12/2025 | 34 Av Baraduc | 122 362 € | 34 m² | 3 599 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue Du Moulin | 72 005 € | 30 m² | 2 400 € |