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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située à Plouagat, au sein d’un lotissement paisible et agréable, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate du centre-vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 019 €/mois | 12 179 €/mois | 337 596 € | 38 642 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 56 246 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 387 540 € | 88 586 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 125 606 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 164 246 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELAUDREN ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELAUDREN Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRINGOLO
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 PLELO
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 PLERNEUF
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317 500 € | 2 480 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELAUDREN
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298 000 € | 2 000 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN KERDANIEL
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328 900 € | 2 178 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN KERDANIEL
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328 900 € | 2 178 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN KERDANIEL
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328 900 € | 2 178 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELAUDREN
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286 000 € | 2 183 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN KERDANIEL
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285 047 € | 2 244 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELAUDREN
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280 000 € | 1 972 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 BOQUEHO
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276 500 € | 2 143 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 PLELO
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274 850 € | 2 021 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 PLELO
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274 500 € | 1 818 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JEAN PLELO
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274 000 € | 2 015 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BOQUEHO
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268 300 € | 2 080 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 24 Rue Du Clos Marechal | 229 650 € | 111 m² | 2 069 € |
| 02/10/2025 | 58 Rue De La Gare Plouagat | 103 000 € | 140 m² | 736 € |
| 02/09/2025 | 43b Kerny | 244 273 € | 123 m² | 1 986 € |
| 25/08/2025 | 5 Rue De Cornouaille | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 23/06/2025 | 5599 Kermilin | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 28/05/2025 | 5118 Cochedo | 144 000 € | 120 m² | 1 200 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Saint Brieuc | 179 300 € | 127 m² | 1 412 € |
| 24/04/2025 | 1 Imp Des Balaniers | 129 000 € | 139 m² | 928 € |
| 26/02/2025 | 5796 Runio D En Haut | 267 100 € | 127 m² | 2 103 € |
| 10/02/2025 | 5074 Christ | 235 500 € | 110 m² | 2 141 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Des Charmes | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Du Quinquis | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 25/11/2024 | 5471 Costang | 75 000 € | 115 m² | 652 € |
| 16/08/2024 | 26 Rue De Goelo | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 30/05/2024 | 6c Rue Du Claudren | 299 000 € | 114 m² | 2 623 € |