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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
À vendre : Terrain exceptionnel de 301m² à Châtelaudren-Plouagat, du côté de Châtelaudren avec accès aux commerces à pied !!! Une opportunité rare s'offre à vous avec ce terrain de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 219 072 € | 22 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 229 680 € | 33 307 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 249 300 € | 52 927 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 270 960 € | 74 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 97 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELAUDREN ↗ +29.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELAUDREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24a Kerny | 224 000 € | 88 m² | 2 545 € |
| 24/01/2025 | 33 Res Du Mississipi | 204 250 € | 98 m² | 2 084 € |
| 20/12/2024 | 5112a Claudren | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 09/12/2024 | 16 Rue Du Clos Marechal | 271 000 € | 97 m² | 2 794 € |
| 09/12/2024 | 21 Rue Pasteur | 167 500 € | 101 m² | 1 658 € |
| 26/09/2024 | 13 Rue De Kerfedy | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 29/08/2024 | 5356 Pouloupry | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 27/08/2024 | 14 Rue Du Clos Fleuri Plouagat | 92 000 € | 84 m² | 1 095 € |
| 16/08/2024 | 24 Rue De Goelo | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 09/08/2024 | 28b Rue De La Gare Chatelaudren | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Des Merisiers | 211 000 € | 99 m² | 2 131 € |
| 23/07/2024 | 2 Rue Saint Gilles | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 26/06/2024 | 24 Rue Berthou | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 26/06/2024 | 9 Imp De Kernabat | 176 000 € | 86 m² | 2 047 € |
| 06/06/2024 | 6 Che De Kerdanet | 40 000 € | 76 m² | 526 € |