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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 101 m²
Châtel, au domaine des Portes du soleil, superbe T5 de plus de 125 m² au sol (101 Carrez) au dernier étage à l'ambiance cosy avec balcon bien exposé et à la vue dégagée! A 150 mètr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 502 €/mois | 34 855 €/mois | 966 168 € | 101 615 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 448 €/mois | 25 600 €/mois | 1 013 760 € | 149 207 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 117 €/mois | 18 536 €/mois | 1 101 060 € | 236 507 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 992 €/mois | 15 127 €/mois | 1 198 080 € | 333 527 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 1 305 300 € | 440 747 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHATEL ↗ +0.3% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHATEL Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 234 Rte Du Linga | 595 000 € | 94 m² | 6 330 € |
| 30/01/2025 | 118 Rte Des Freinets | 1 050 000 € | 105 m² | 10 000 € |
| 27/01/2025 | 988 Rte De La Bechigne | 328 995 € | 84 m² | 3 917 € |
| 30/08/2024 | 978 Rte Du Petit Chatel | 500 000 € | 90 m² | 5 556 € |
| 16/07/2024 | 234 Rte Du Linga | 555 000 € | 81 m² | 6 852 € |
| 27/06/2024 | 156 Rte Du Boude | 487 545 € | 83 m² | 5 874 € |
| 29/05/2024 | 870 Rte Du Boude | 430 000 € | 84 m² | 5 119 € |
| 25/08/2023 | 593 Rte Du Boude | 610 000 € | 92 m² | 6 630 € |