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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Nouveau à Châtel ! T2 49,19 m² + terrasse de 31,86 m² Au coeur de la station alpine de Châtel, dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, découvrez cet appartement T2 situé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 317 184 € | 32 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 332 640 € | 48 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 394 080 € | 109 758 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 144 978 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATEL ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 211 Rte De La Bechigne | 109 950 € | 29 m² | 3 791 € |
| 05/12/2025 | 96 Che Des Mouilles | 445 000 € | 67 m² | 6 642 € |
| 02/12/2025 | 452 Rte De Vonnes | 175 209 € | 39 m² | 4 493 € |
| 18/11/2025 | 211 Rte De La Bechigne | 124 280 € | 29 m² | 4 286 € |
| 30/09/2025 | 455 Rte Du Linga | 268 743 € | 49 m² | 5 485 € |
| 27/08/2025 | 246 Che Des Ruisseaux | 208 000 € | 45 m² | 4 622 € |
| 04/08/2025 | 43 Che De Vonnes | 112 000 € | 37 m² | 3 027 € |
| 31/07/2025 | 716 Rte De Pre La Joux | 173 500 € | 33 m² | 5 258 € |
| 31/07/2025 | 952 Rte Des Freinets | 231 270 € | 47 m² | 4 921 € |
| 31/07/2025 | 1148 Rte Du Linga | 352 680 € | 55 m² | 6 412 € |
| 25/07/2025 | 92 Che Des Mouilles | 440 000 € | 66 m² | 6 667 € |
| 25/07/2025 | 1124 Rte De La Bechigne | 273 500 € | 36 m² | 7 597 € |
| 18/07/2025 | 1227 Rte Du Petit Chatel | 195 000 € | 32 m² | 6 094 € |
| 15/07/2025 | 92 Che Des Mouilles | 318 000 € | 44 m² | 7 227 € |
| 09/07/2025 | 1227 Rte Du Petit Chatel | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |