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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Superbe t3 dans residence de standing à chatelFit transaction est ravi de vous présenter ce magnifique appartement de 56 m² au 2e et dernier étage dans une magnifique résidence de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 296 520 € | 30 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 310 920 € | 45 112 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 337 320 € | 71 512 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 368 400 € | 102 592 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 135 592 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATEL ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 96 Che Des Mouilles | 445 000 € | 67 m² | 6 642 € |
| 02/12/2025 | 452 Rte De Vonnes | 175 209 € | 39 m² | 4 493 € |
| 20/10/2025 | 549 Rte De Pre La Joux | 462 000 € | 76 m² | 6 079 € |
| 30/09/2025 | 455 Rte Du Linga | 268 743 € | 49 m² | 5 485 € |
| 27/08/2025 | 246 Che Des Ruisseaux | 208 000 € | 45 m² | 4 622 € |
| 04/08/2025 | 43 Che De Vonnes | 112 000 € | 37 m² | 3 027 € |
| 31/07/2025 | 952 Rte Des Freinets | 231 270 € | 47 m² | 4 921 € |
| 31/07/2025 | 1148 Rte Du Linga | 352 680 € | 55 m² | 6 412 € |
| 25/07/2025 | 1124 Rte De La Bechigne | 273 500 € | 36 m² | 7 597 € |
| 25/07/2025 | 92 Che Des Mouilles | 440 000 € | 66 m² | 6 667 € |
| 15/07/2025 | 92 Che Des Mouilles | 318 000 € | 44 m² | 7 227 € |
| 09/07/2025 | 1227 Rte Du Petit Chatel | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |
| 26/06/2025 | 196 Rte De Vonnes | 470 000 € | 69 m² | 6 812 € |
| 13/06/2025 | 984 Rte De La Bechigne | 322 540 € | 65 m² | 4 962 € |
| 06/06/2025 | 986 Rte De La Bechigne | 417 850 € | 58 m² | 7 204 € |