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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
BELLES PRESTATIONS - Dans une résidence authentique au calme et sécurisée de 2019, ce bien est proche du centre de Châtel ainsi que du domaine skiable des Portes du Soleil, un des ...
797 Route du Roitet 74390 Châtel
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 463 €/mois | 13 524 €/mois | 374 892 € | 38 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 393 120 € | 57 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 426 600 € | 90 533 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 463 680 € | 127 613 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 165 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATEL ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQVGX Actuel
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349 000 € | - |
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#ar9Mt
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380 000 € | +8,9% |
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#aFxd0
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380 000 € | +8,9% |
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#aFQOl
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380 000 € | +8,9% |
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#aQO3f
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349 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 984 Rte De La Bechigne | 322 540 € | 65 m² | 4 962 € |
| 06/06/2025 | 352 Rte Du Roitet | 246 000 € | 34 m² | 7 235 € |
| 04/06/2025 | 121 Che De Sous Le Cret | 180 000 € | 32 m² | 5 625 € |
| 26/05/2025 | 813 Rte De La Bechigne | 149 750 € | 29 m² | 5 164 € |
| 22/05/2025 | 984 Rte De La Bechigne | 254 250 € | 57 m² | 4 461 € |
| 30/04/2025 | 92 Che Des Mouilles | 324 860 € | 52 m² | 6 247 € |
| 31/03/2025 | 478 Rte De Vonnes | 192 280 € | 36 m² | 5 341 € |
| 19/03/2025 | 2200 Rte Du Petit Chatel | 189 350 € | 45 m² | 4 208 € |
| 10/03/2025 | 136 Che Des Ruisseaux | 176 087 € | 30 m² | 5 870 € |
| 06/03/2025 | 1311 Rte Des Freinets | 171 570 € | 38 m² | 4 515 € |
| 23/01/2025 | 444 Rte De La Bechigne | 385 000 € | 50 m² | 7 700 € |
| 13/01/2025 | 2048 Rte Du Petit Chatel | 247 000 € | 40 m² | 6 175 € |
| 08/01/2025 | 861 Rte Des Freinets | 379 000 € | 65 m² | 5 831 € |
| 30/12/2024 | 183 Rte Du Bouchet | 209 290 € | 35 m² | 5 980 € |
| 30/12/2024 | 119 Che De Villapeyron | 265 510 € | 41 m² | 6 476 € |