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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
A vendre au cœur du village de Châtel, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement de 56,62m², idéal pour vos séjours à la montagne comme pour un investissement locatif....
148 Route de Vonnes 74390 Châtel
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 424 200 € | 43 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 707 €/mois | 11 233 €/mois | 444 840 € | 64 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 482 580 € | 102 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 567 900 € | 187 645 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATEL ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATEL
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395 000 € | 7 054 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEL
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395 000 € | 7 054 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEL
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376 000 € | 6 714 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEL
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420 000 € | 6 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEL
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420 000 € | 6 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEL
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421 500 € | 6 690 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEL
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425 000 € | 6 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEL
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350 000 € | 5 645 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 196 Rte De Vonnes | 470 000 € | 69 m² | 6 812 € |
| 13/06/2025 | 984 Rte De La Bechigne | 322 540 € | 65 m² | 4 962 € |
| 22/05/2025 | 984 Rte De La Bechigne | 254 250 € | 57 m² | 4 461 € |
| 30/04/2025 | 92 Che Des Mouilles | 324 860 € | 52 m² | 6 247 € |
| 19/03/2025 | 2200 Rte Du Petit Chatel | 189 350 € | 45 m² | 4 208 € |
| 06/03/2025 | 1311 Rte Des Freinets | 171 570 € | 38 m² | 4 515 € |
| 23/01/2025 | 444 Rte De La Bechigne | 385 000 € | 50 m² | 7 700 € |
| 13/01/2025 | 2048 Rte Du Petit Chatel | 247 000 € | 40 m² | 6 175 € |
| 08/01/2025 | 861 Rte Des Freinets | 379 000 € | 65 m² | 5 831 € |
| 30/12/2024 | 119 Che De Villapeyron | 265 510 € | 41 m² | 6 476 € |
| 27/12/2024 | 90 Che Des Mouilles | 508 170 € | 77 m² | 6 600 € |
| 13/12/2024 | 1516 Rte Du Petit Chatel | 323 862 € | 40 m² | 8 097 € |
| 03/12/2024 | 285 Rte Du Bouchet | 204 000 € | 39 m² | 5 231 € |
| 27/11/2024 | 5777 Villapeyron | 212 325 € | 46 m² | 4 616 € |
| 26/11/2024 | 213 Che De L'etringa | 283 000 € | 52 m² | 5 442 € |