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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
L'office notarial Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER vous propose :Chateauroux, à proximité immédiate du palais de Justice.Investissement locatif au 4ème étage avec ascenseur.Studi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 34 020 € | 3 508 € | 3,15% |
| 10 ans | 297 €/mois | 900 €/mois | 35 640 € | 5 128 € | 3,20% |
| 15 ans | 215 €/mois | 652 €/mois | 38 700 € | 8 188 € | 3,30% |
| 20 ans | 175 €/mois | 530 €/mois | 42 000 € | 11 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 152 €/mois | 461 €/mois | 45 600 € | 15 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATEAUROUX ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATEAUROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CHATEAUROUX
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30 000 € | 1 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 4 Rue Claude Pinette | 45 000 € | 29 m² | 1 552 € |
| 20/06/2025 | 18 Rue Du Marche | 176 000 € | 15 m² | 11 733 € |
| 11/06/2025 | 15 Rue Raspail | 105 000 € | 28 m² | 3 750 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Andre Lescaroux | 38 000 € | 13 m² | 2 923 € |
| 01/04/2025 | 33 Rue Lezerat | 50 000 € | 29 m² | 1 724 € |
| 28/03/2025 | 42 Rue Just Veillat | 33 000 € | 28 m² | 1 179 € |
| 19/03/2025 | 1 Pl Colbert | 35 000 € | 26 m² | 1 346 € |
| 18/03/2025 | 3 Rue Jeanne D Arc Prolongee | 204 500 € | 20 m² | 10 225 € |
| 28/02/2025 | 70 Av De Verdun | 71 000 € | 13 m² | 5 462 € |
| 08/02/2025 | 108 Rue De La Fontaine St Germain | 25 500 € | 21 m² | 1 214 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue De La Chaume | 117 845 € | 28 m² | 4 209 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue Roger Cazala | 72 000 € | 13 m² | 5 538 € |
| 16/12/2024 | 42 Rue Just Veillat | 38 000 € | 28 m² | 1 357 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Claude Pinette | 19 200 € | 12 m² | 1 600 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue Du Pere Adam | 145 000 € | 30 m² | 4 833 € |