Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Châteauroux, quartier des Halles. Studio d'env. 30 m² à rafraichir comprenant, entrée avec placard, cuisine fermée, pièce de vie, salle de bains avec WC. Charges courantes annuelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 772 € | 3,20% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 10 672 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATEAUROUX ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATEAUROUX Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CHATEAUROUX
|
39 900 € | 1 425 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 4 Rue Claude Pinette | 45 000 € | 29 m² | 1 552 € |
| 11/06/2025 | 15 Rue Raspail | 105 000 € | 28 m² | 3 750 € |
| 16/05/2025 | 18 Av Des Marins | 67 000 € | 40 m² | 1 675 € |
| 30/04/2025 | 39 Bd Saint-denis | 205 000 € | 45 m² | 4 556 € |
| 10/04/2025 | 215 Rue Combanaire | 68 000 € | 51 m² | 1 333 € |
| 03/04/2025 | 233 Av De Verdun | 40 000 € | 32 m² | 1 250 € |
| 01/04/2025 | 33 Rue Lezerat | 50 000 € | 29 m² | 1 724 € |
| 28/03/2025 | 42 Rue Just Veillat | 33 000 € | 28 m² | 1 179 € |
| 28/03/2025 | 34 Rue De Chatellerault | 490 000 € | 39 m² | 12 564 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Du Tivoli | 250 000 € | 43 m² | 5 814 € |
| 27/03/2025 | 139 Rue Grande | 51 000 € | 36 m² | 1 417 € |
| 19/03/2025 | 1 Pl Colbert | 35 000 € | 26 m² | 1 346 € |
| 18/03/2025 | 3 Rue Jeanne D Arc Prolongee | 204 500 € | 20 m² | 10 225 € |
| 18/02/2025 | 141 Av De Verdun | 66 000 € | 50 m² | 1 320 € |
| 12/02/2025 | 19 Rue Des Aubrays | 44 000 € | 41 m² | 1 073 € |