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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Maison.À VENDRE - CHATEAUROUX 36000Découvrez cette magnifique maison de caractère nichée au cœur de Châteauroux, un véritable écrin de charme et d'authenticité. Édifiée en pierre e...
43 Boulevard Croix-Normand 36000 Châteauroux
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 26 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 901 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUROUX ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATEAUROUXComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5C6o Actuel
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242 000 € | - |
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#a93GI
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233 000 € | -3,7% |
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#agBuE
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242 000 € | - |
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#aS4EW
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237 000 € | -2,1% |
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#b6Eiu
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237 000 € | -2,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHATEAUROUX
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15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 37 Rue De La Loge | 299 500 € | 145 m² | 2 066 € |
| 14/05/2025 | 41 Av John Kennedy | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 30/04/2025 | 14 Che De Cantigne | 139 000 € | 125 m² | 1 112 € |
| 22/04/2025 | 24 Rue Bernardin | 103 000 € | 110 m² | 936 € |
| 11/04/2025 | 16 Rue Kleber | 140 000 € | 134 m² | 1 045 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Fontaines | 109 900 € | 118 m² | 931 € |
| 01/04/2025 | 85 Av Jean Patureau Francoeur | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 01/04/2025 | 23 Rue Raoul Adam | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Kleber | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 26/03/2025 | 43 Rue Montaigne | 157 000 € | 117 m² | 1 342 € |
| 21/03/2025 | 199 Av D Argenton | 120 000 € | 117 m² | 1 026 € |
| 07/03/2025 | 10 All De Toliere | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 07/03/2025 | 22 Rue Gilbert | 158 000 € | 107 m² | 1 477 € |
| 06/03/2025 | 40 Av Marcel Lemoine | 60 000 € | 145 m² | 414 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue Desc De Ville | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |