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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
Idéalement située à Châteauroux, cette maison de ville de 161 m² allie élégance, confort moderne et beaux volumes. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 408 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 328 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATEAUROUX ↘ -0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, CHATEAUROUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHATEAUROUX
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239 900 € | 1 490 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUROUX
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238 000 € | 1 190 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATEAUROUX
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243 800 € | 1 460 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATEAUROUX
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249 900 € | 1 644 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T9 CHATEAUROUX
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250 000 € | 1 543 € | 162 m² | 9 | Voir |
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T7 CHATEAUROUX
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254 000 € | 1 639 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUROUX
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217 000 € | 1 276 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUROUX
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217 000 € | 1 276 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUROUX
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216 000 € | 1 263 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUROUX
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210 000 € | 1 338 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 37 Rue De La Loge | 299 500 € | 145 m² | 2 066 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Fernand Raynaud | 224 000 € | 162 m² | 1 383 € |
| 11/04/2025 | 16 Rue Kleber | 140 000 € | 134 m² | 1 045 € |
| 29/03/2025 | 358 Av De Verdun | 210 100 € | 162 m² | 1 297 € |
| 27/03/2025 | 10b Rue Paul Louis Courier | 140 000 € | 179 m² | 782 € |
| 06/03/2025 | 40 Av Marcel Lemoine | 60 000 € | 145 m² | 414 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue Desc De Ville | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 25/02/2025 | 13 Rue Des Belges | 185 000 € | 131 m² | 1 412 € |
| 07/02/2025 | 13 Av Marcel Lemoine | 42 695 € | 180 m² | 237 € |
| 05/02/2025 | 24 Av De Tours | 182 000 € | 130 m² | 1 400 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue De Metz | 485 000 € | 160 m² | 3 031 € |
| 30/01/2025 | 20 Av D Argenton | 160 000 € | 152 m² | 1 053 € |
| 16/01/2025 | 92 Bd George Sand | 205 000 € | 175 m² | 1 171 € |
| 14/01/2025 | 48 Bd De Bryas | 110 000 € | 132 m² | 833 € |
| 11/01/2025 | 195 Av De La Chatre | 295 000 € | 153 m² | 1 928 € |