Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
À VENDRE : Appartement de type 2 avec garage et caveNous vous proposons un appartement de type 2, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien, qui ne fait pas part...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATEAUROUX ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATEAUROUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHATEAUROUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATEAUROUX
|
79 900 € | 1 193 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUROUX
|
79 900 € | 1 193 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATEAUROUX
|
80 700 € | 1 204 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEAUROUX
|
78 000 € | 1 164 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEAUROUX
|
78 000 € | 1 164 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEAUROUX
|
83 000 € | 1 239 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEAUROUX
|
83 000 € | 1 361 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEAUROUX
|
76 000 € | 1 357 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEAUROUX
|
76 000 € | 1 357 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHATEAUROUX
|
84 000 € | 1 424 € | 59 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHATEAUROUX
|
75 950 € | 1 225 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEAUROUX
|
73 850 € | 1 368 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEAUROUX
|
73 000 € | 1 281 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHATEAUROUX
|
69 140 € | 1 152 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHATEAUROUX
|
69 000 € | 1 190 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 132 Av Marcel Lemoine | 76 000 € | 66 m² | 1 152 € |
| 16/05/2025 | 18 Av Des Marins | 67 000 € | 40 m² | 1 675 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Dieudonne Coste | 87 500 € | 69 m² | 1 268 € |
| 30/04/2025 | 39 Bd Saint-denis | 205 000 € | 45 m² | 4 556 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue Guimon Latouche | 181 200 € | 55 m² | 3 295 € |
| 16/04/2025 | 13 Imp De La Brasserie | 70 000 € | 53 m² | 1 321 € |
| 10/04/2025 | 215 Rue Combanaire | 68 000 € | 51 m² | 1 333 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue Sainte Marguerite | 240 000 € | 58 m² | 4 138 € |
| 28/03/2025 | 34 Rue De Chatellerault | 490 000 € | 39 m² | 12 564 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Du Tivoli | 250 000 € | 43 m² | 5 814 € |
| 27/03/2025 | 139 Rue Grande | 51 000 € | 36 m² | 1 417 € |
| 24/03/2025 | 141 Av De Verdun | 73 500 € | 56 m² | 1 313 € |
| 20/03/2025 | 49 Rue De La Rochette | 60 000 € | 55 m² | 1 091 € |
| 08/03/2025 | 104 Rue De La Fontaine St Germain | 48 000 € | 58 m² | 828 € |
| 07/03/2025 | 43 Av Charles De Gaulle | 60 000 € | 69 m² | 870 € |