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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Jamal Essalhi vous propose: Maison contemporaine – plain-pied, moderne et lumineuse! * CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE * Située dans un quartier résidentiel calme et très recher...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 299 712 € | 31 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 314 280 € | 45 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 340 920 € | 72 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 370 560 € | 101 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 132 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIRE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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262 500 € | 2 206 € | 119 m² | 5 | Voir |
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262 000 € | 2 298 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGLOY
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262 000 € | 2 298 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGLOY
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262 000 € | 2 298 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGLOY
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262 000 € | 2 298 € | 114 m² | 5 | Voir |
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249 900 € | 2 136 € | 117 m² | 5 | Voir |
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239 900 € | 2 375 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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239 900 € | 2 033 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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238 544 € | 2 111 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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238 544 € | 2 111 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 16 Rue Des Cinq Noyers | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 13/05/2025 | 81 Rue Du Marechal Leclerc | 202 000 € | 89 m² | 2 270 € |
| 31/03/2025 | 59 Rue De La Cigale | 164 000 € | 89 m² | 1 843 € |
| 20/03/2025 | 42b Rte D Orleans | 213 000 € | 110 m² | 1 936 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Du Gris-meunier | 215 500 € | 105 m² | 2 052 € |
| 04/03/2025 | 51 Rue De La Croix Des Plantes | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 19/02/2025 | 41b Che De Saint Vincent | 252 000 € | 90 m² | 2 800 € |
| 04/02/2025 | 4 Rue Du Fosse Gouy | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 03/01/2025 | 15 Rue De La Touche | 174 000 € | 97 m² | 1 794 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Basile Baudin | 128 000 € | 102 m² | 1 255 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue Des Palis | 133 000 € | 84 m² | 1 583 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Des Maquisards | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 17/12/2024 | 76 Rue Des Champs | 176 000 € | 100 m² | 1 760 € |
| 17/12/2024 | 104 Rue Du Petit Hameau | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 17/12/2024 | 40 Rue Du 8 Mai 1945 | 98 000 € | 97 m² | 1 010 € |