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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
EXCLUSIVITE ! A proximité du parc, des commerces et écoles, maison de 2013 offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIRE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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239 900 € | 2 033 € | 118 m² | 5 | Voir |
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238 544 € | 2 111 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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233 840 € | 2 107 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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249 900 € | 1 760 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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T6 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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249 900 € | 1 760 € | 142 m² | 6 | Voir |
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249 900 € | 1 760 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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249 900 € | 1 772 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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249 900 € | 1 772 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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249 900 € | 1 772 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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249 900 € | 1 785 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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249 900 € | 1 785 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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249 900 € | 1 785 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 84 Bd De Verdun | 176 000 € | 130 m² | 1 354 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Paul Carpentier | 234 000 € | 129 m² | 1 814 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Du Dr Silvain Rousseau | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 20/03/2025 | 42b Rte D Orleans | 213 000 € | 110 m² | 1 936 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Du Gris-meunier | 215 500 € | 105 m² | 2 052 € |
| 05/03/2025 | 83 Rue Du Mont Aux Pretres | 266 000 € | 141 m² | 1 887 € |
| 04/03/2025 | 32 Che Des Anciens Moulins | 221 000 € | 140 m² | 1 579 € |
| 14/02/2025 | 80 Rue Du Mont Aux Pretres | 295 000 € | 129 m² | 2 287 € |
| 03/01/2025 | 15 Rue De La Touche | 174 000 € | 97 m² | 1 794 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Basile Baudin | 128 000 € | 102 m² | 1 255 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Des Maquisards | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 17/12/2024 | 76 Rue Des Champs | 176 000 € | 100 m² | 1 760 € |
| 17/12/2024 | 104 Rue Du Petit Hameau | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 17/12/2024 | 40 Rue Du 8 Mai 1945 | 98 000 € | 97 m² | 1 010 € |
| 25/10/2024 | 12 Rue Abbadie | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |