Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Laissez vous séduire par cette maison d'environ 83 m² habitable proche du bourg de Chateauneuf sur Loire ! Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie, cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIRE ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
|
189 900 € | 2 261 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN D ABBAT
|
190 228 € | 2 212 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN D ABBAT
|
190 228 € | 2 212 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 GERMIGNY DES PRES
|
189 410 € | 2 105 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MARTIN D ABBAT
|
188 494 € | 2 271 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 GERMIGNY DES PRES
|
191 612 € | 1 935 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 GERMIGNY DES PRES
|
191 612 € | 1 935 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 GERMIGNY DES PRES
|
188 379 € | 1 884 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN D ABBAT
|
188 379 € | 1 884 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MARTIN D ABBAT
|
191 813 € | 2 155 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN D ABBAT
|
191 813 € | 2 155 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MARTIN D ABBAT
|
191 832 € | 1 938 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 GERMIGNY DES PRES
|
192 475 € | 2 048 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN D ABBAT
|
192 475 € | 2 048 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
|
192 700 € | 1 987 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 16 Rue Des Cinq Noyers | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 13/05/2025 | 81 Rue Du Marechal Leclerc | 202 000 € | 89 m² | 2 270 € |
| 31/03/2025 | 59 Rue De La Cigale | 164 000 € | 89 m² | 1 843 € |
| 04/03/2025 | 51 Rue De La Croix Des Plantes | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 19/02/2025 | 41b Che De Saint Vincent | 252 000 € | 90 m² | 2 800 € |
| 04/02/2025 | 4 Rue Du Fosse Gouy | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 03/01/2025 | 15 Rue De La Touche | 174 000 € | 97 m² | 1 794 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Basile Baudin | 128 000 € | 102 m² | 1 255 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue Des Palis | 133 000 € | 84 m² | 1 583 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Des Maquisards | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 17/12/2024 | 76 Rue Des Champs | 176 000 € | 100 m² | 1 760 € |
| 17/12/2024 | 40 Rue Du 8 Mai 1945 | 98 000 € | 97 m² | 1 010 € |
| 11/12/2024 | 25 Rue Des Palis | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 09/12/2024 | 5 Rue De La Courtauderie | 68 000 € | 66 m² | 1 030 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Du Morvant | 164 000 € | 78 m² | 2 103 € |