Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Maison conçue en 2011 d'environ 150 m2 au calme à Châteauneuf-sur-Loire comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un spacieux séjour salon d'environ 53 m2 avec une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIRE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adn03 Actuel
|
279 000 € | - |
|
#bbAL6
|
269 900 € | -3,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
|
269 900 € | 1 787 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
|
269 900 € | 1 787 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN D ABBAT
|
267 750 € | 1 886 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN D ABBAT
|
267 750 € | 1 886 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN D ABBAT
|
267 750 € | 1 886 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN D ABBAT
|
267 750 € | 1 899 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN D ABBAT
|
267 750 € | 1 913 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN D ABBAT
|
267 750 € | 1 913 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN D ABBAT
|
267 750 € | 1 913 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN D ABBAT
|
267 750 € | 1 913 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN D ABBAT
|
267 750 € | 1 913 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN D ABBAT
|
267 750 € | 1 913 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
|
249 900 € | 1 760 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
|
249 900 € | 1 760 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
|
249 900 € | 1 760 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3b Rue De La Croix Falleau | 251 000 € | 160 m² | 1 569 € |
| 23/05/2025 | 84 Bd De Verdun | 176 000 € | 130 m² | 1 354 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Du Vallon De L Anche | 317 000 € | 178 m² | 1 781 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Paul Carpentier | 234 000 € | 129 m² | 1 814 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Du Dr Silvain Rousseau | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 05/03/2025 | 83 Rue Du Mont Aux Pretres | 266 000 € | 141 m² | 1 887 € |
| 04/03/2025 | 32 Che Des Anciens Moulins | 221 000 € | 140 m² | 1 579 € |
| 14/02/2025 | 80 Rue Du Mont Aux Pretres | 295 000 € | 129 m² | 2 287 € |
| 17/01/2025 | 149 Rte D Orleans | 485 000 € | 147 m² | 3 299 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Du Morvant | 310 000 € | 166 m² | 1 867 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue De La Brosse | 230 700 € | 153 m² | 1 508 € |
| 20/12/2024 | 39 Rue De La Gene | 340 000 € | 153 m² | 2 222 € |
| 18/12/2024 | 23ter Rue Jeanne Champillou | 242 000 € | 144 m² | 1 681 € |
| 25/10/2024 | 60 Bd De Verdun | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 25/10/2024 | 12 Rue Abbadie | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |