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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Exclusivité ! Maison conçue en 2011 d'environ 150 m² au calme à Châteauneuf-sur-Loire comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un spacieux séjour salon d'environ 53...
18 Rue de la Gêne 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 152 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 088 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 948 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIRE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbAL6 Actuel
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269 900 € | - |
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#adn03
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279 000 € | +3,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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T5 ST MARTIN D ABBAT
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267 750 € | 1 899 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D ABBAT
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267 750 € | 1 913 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D ABBAT
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267 750 € | 1 913 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D ABBAT
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267 750 € | 1 913 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D ABBAT
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267 750 € | 1 913 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D ABBAT
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267 750 € | 1 913 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D ABBAT
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267 750 € | 1 913 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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249 900 € | 1 760 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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249 900 € | 1 760 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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T6 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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249 900 € | 1 760 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3b Rue De La Croix Falleau | 251 000 € | 160 m² | 1 569 € |
| 23/05/2025 | 84 Bd De Verdun | 176 000 € | 130 m² | 1 354 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Du Vallon De L Anche | 317 000 € | 178 m² | 1 781 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Paul Carpentier | 234 000 € | 129 m² | 1 814 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Du Dr Silvain Rousseau | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 05/03/2025 | 83 Rue Du Mont Aux Pretres | 266 000 € | 141 m² | 1 887 € |
| 04/03/2025 | 32 Che Des Anciens Moulins | 221 000 € | 140 m² | 1 579 € |
| 14/02/2025 | 80 Rue Du Mont Aux Pretres | 295 000 € | 129 m² | 2 287 € |
| 17/01/2025 | 149 Rte D Orleans | 485 000 € | 147 m² | 3 299 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Du Morvant | 310 000 € | 166 m² | 1 867 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue De La Brosse | 230 700 € | 153 m² | 1 508 € |
| 20/12/2024 | 39 Rue De La Gene | 340 000 € | 153 m² | 2 222 € |
| 18/12/2024 | 23ter Rue Jeanne Champillou | 242 000 € | 144 m² | 1 681 € |
| 25/10/2024 | 60 Bd De Verdun | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 25/10/2024 | 12 Rue Abbadie | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |