Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Située au coeur de Châteauneuf-sur-Cher, cette maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et son cadre paisible à deux pas des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez...
8 Rue de la Halle 18190 Châteauneuf-sur-Cher
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 154 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 171 000 € | 57 146 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATEAUNEUF SUR CHER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#av8YB Actuel
|
117 000 € | - |
|
#aell8
|
111 000 € | -5,1% |
|
#anhtV
|
117 000 € | - |
|
#aOSrv
|
108 000 € | -7,7% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHATEAUNEUF SUR CHER
|
117 000 € | 848 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF SUR CHER
|
117 000 € | 848 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATEAUNEUF SUR CHER
|
108 000 € | 761 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUNEUF SUR CHER
|
108 000 € | 761 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUNEUF SUR CHER
|
108 000 € | 761 € | 142 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 29 Gr Grande Rue | 59 500 € | 150 m² | 397 € |
| 27/06/2024 | 42 Rue De La Chaussee | 49 500 € | 112 m² | 442 € |
| 27/06/2024 | 12 Rue Du Champ De Foire | 82 500 € | 127 m² | 650 € |
| 17/04/2024 | 925 Chevrier | 170 000 € | 155 m² | 1 097 € |
| 22/08/2023 | 24b Rte De St Amand | 200 000 € | 151 m² | 1 325 € |
| 28/07/2023 | 16 Rue Porte Bruere | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 01/07/2023 | 43 Rue De Tivoli | 87 900 € | 120 m² | 733 € |
| 26/05/2023 | 6 Corqueux | 117 000 € | 134 m² | 873 € |