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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Exclusivité Le Mas fait face à son jardin aménagé et agrémenté d'une fontaine et d'un bassin de nage de 10x5, chauffé, ainsi que d'un cabanon en pierres. Des prestations de qualité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 203 €/mois | 43 039 €/mois | 1 193 052 € | 123 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 425 €/mois | 31 591 €/mois | 1 251 000 € | 181 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 540 €/mois | 22 848 €/mois | 1 357 200 € | 287 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 147 €/mois | 18 627 €/mois | 1 475 280 € | 405 875 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 325 €/mois | 16 136 €/mois | 1 597 500 € | 528 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 10 Rue De Verdun | 205 000 € | 157 m² | 1 306 € |
| 22/06/2023 | 5865 Av Louis Pasteur | 320 000 € | 183 m² | 1 749 € |