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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
LA VILLE-ES-NONAIS (35430) Square Habitat vous propose cette maison familiale de 2005, de type 6 pièces, située au calme à 2 pas du centre bourg, sur un terrain de 655 m².Au rez-de...
1 Impasse d'Olmont 35430 La Ville-ès-Nonais
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 287 €/mois | 12 991 €/mois | 360 108 € | 37 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 159 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIokX Actuel
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334 843 € | - |
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#akODj
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364 300 € | +8,8% |
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#a6KPs
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361 140 € | +7,9% |
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#aEomL
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334 843 € | - |
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#a8Ez4
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357 143 € | +6,7% |
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#aFykw
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352 900 € | +5,4% |
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#aXETZ
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352 900 € | +5,4% |
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#aZEdE
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332 000 € | -0,8% |
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#b40qg
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332 000 € | -0,8% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 5152 Doslet | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 20/01/2025 | 1 Rue De La Grande Hermine | 305 000 € | 129 m² | 2 364 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De La Moinerie | 266 000 € | 101 m² | 2 634 € |
| 25/10/2024 | 39 Rue Jacques Cartier | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue D Aleth | 407 500 € | 120 m² | 3 396 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Du Moulin De Laval | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 07/06/2024 | 12 Rue D Aleth | 415 000 € | 130 m² | 3 192 € |
| 05/01/2024 | 17 Rue Des Priaux | 288 000 € | 97 m² | 2 969 € |
| 28/12/2023 | 8 Rue De La Fee Morgane | 345 000 € | 116 m² | 2 974 € |
| 26/06/2023 | 6 Rue Des Gigantieres | 329 643 € | 101 m² | 3 264 € |
| 22/05/2023 | 12 Rue De La Fee Morgane | 258 300 € | 110 m² | 2 348 € |
| 16/05/2023 | 8 Rue De La Moinerie | 287 300 € | 101 m² | 2 845 € |
| 20/04/2023 | 6 Rue De La Moinerie | 272 000 € | 90 m² | 3 022 € |
| 17/04/2023 | 5251 Le Port Saint Jean | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |