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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
MaisonLA VILLE ES NONAIS - Belle maison fonctionnelle dans quartier recherché, comprenant au rez-de-chaussée : lumineuse pièce de vie (cheminée-insert)-cuisine ouverte amenagée, sd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 622 €/mois | 14 006 €/mois | 388 248 € | 40 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 407 160 € | 59 158 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 441 720 € | 93 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 480 000 € | 131 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 519 900 € | 171 898 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6KPs Actuel
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361 140 € | - |
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#akODj
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364 300 € | +0,9% |
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#aEomL
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334 843 € | -7,3% |
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#a8Ez4
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357 143 € | -1,1% |
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#aIokX
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334 843 € | -7,3% |
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#aFykw
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352 900 € | -2,3% |
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#aXETZ
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352 900 € | -2,3% |
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#aZEdE
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332 000 € | -8,1% |
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#b40qg
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332 000 € | -8,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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377 280 € | 3 043 € | 124 m² | 6 | Voir |
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 6 | Voir |
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14 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 5152 Doslet | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 20/01/2025 | 1 Rue De La Grande Hermine | 305 000 € | 129 m² | 2 364 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De La Moinerie | 266 000 € | 101 m² | 2 634 € |
| 25/10/2024 | 39 Rue Jacques Cartier | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue D Aleth | 407 500 € | 120 m² | 3 396 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Du Moulin De Laval | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 07/06/2024 | 12 Rue D Aleth | 415 000 € | 130 m² | 3 192 € |
| 05/01/2024 | 17 Rue Des Priaux | 288 000 € | 97 m² | 2 969 € |
| 28/12/2023 | 8 Rue De La Fee Morgane | 345 000 € | 116 m² | 2 974 € |
| 26/06/2023 | 6 Rue Des Gigantieres | 329 643 € | 101 m² | 3 264 € |
| 22/05/2023 | 12 Rue De La Fee Morgane | 258 300 € | 110 m² | 2 348 € |
| 16/05/2023 | 8 Rue De La Moinerie | 287 300 € | 101 m² | 2 845 € |
| 20/04/2023 | 6 Rue De La Moinerie | 272 000 € | 90 m² | 3 022 € |
| 17/04/2023 | 5251 Le Port Saint Jean | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |