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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 1994, parfaite pour celles et ceux qui recherchent un mode de vie tranquille tout en restant proche des commodités. Située d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF DU RHONE ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF DU RHONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAUNEUF DU RHONE
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260 000 € | 2 766 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF DU RHONE
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260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLAN
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278 000 € | 2 957 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 ESPELUCHE
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240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ESPELUCHE
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240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1 Imp Des Genets | 234 020 € | 96 m² | 2 438 € |
| 18/02/2025 | 5006 Che De La Maladrerie | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |
| 14/01/2025 | 10 Gr Grande Rue | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 25/11/2024 | 5740 Fegle | 233 500 € | 102 m² | 2 289 € |
| 14/10/2024 | 5430 Rte De St Paul | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 07/10/2024 | 9 Rue Du Portail | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 18/09/2024 | 5656 La Fontaine | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 11/07/2024 | Torchenas | 317 200 € | 112 m² | 2 832 € |
| 09/07/2024 | 9001 Av De Montelimar | 239 000 € | 84 m² | 2 845 € |
| 14/05/2024 | 5026 La Maladrerie | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 19/04/2024 | 2 All Des Laurenes | 277 100 € | 79 m² | 3 508 € |
| 01/03/2024 | 5010 Le Grand Palais | 101 772 € | 86 m² | 1 183 € |
| 14/02/2024 | 9 Lot Le Verger | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 08/02/2024 | 5005 Torchenas | 209 000 € | 90 m² | 2 322 € |
| 12/01/2024 | 5386a Che De Chamblanc | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |