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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Exclsivité du Cabinet Yvanez Immobilier, amateurs du bâti ancien, prenez le temps de lire sa description... Nichée au cœur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 204 876 € | 21 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 251 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 771 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATEAUGIRON ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATEAUGIRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATEAUGIRON
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189 850 € | 2 712 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAUGIRON
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T3 CHATEAUGIRON
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193 408 € | 2 930 € | 66 m² | 3 | Voir |
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177 650 € | 2 733 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 NOUVOITOU
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202 270 € | 2 467 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUGIRON
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204 091 € | 2 489 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUGIRON
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204 091 € | 2 489 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUGIRON
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174 500 € | 2 493 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 209 Rue Du Verger | 270 500 € | 85 m² | 3 182 € |
| 13/02/2025 | 5 All De Chagogne | 244 900 € | 68 m² | 3 601 € |
| 12/02/2025 | 7 Imp Louise Michel | 234 000 € | 76 m² | 3 079 € |
| 15/01/2025 | 3 Rue De Normandie | 248 000 € | 88 m² | 2 818 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue Du Pont Sel | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue De L Instituteur Duval | 222 000 € | 83 m² | 2 675 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue Saulnerie | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 10/12/2024 | 20 Rue Du Loroux | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 09/12/2024 | 2 All Du Guet | 278 100 € | 88 m² | 3 160 € |
| 28/10/2024 | 5078 La Chesnaie | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 11/10/2024 | 4 Av Pierre Le Treut | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 11/09/2024 | 8 Pl Des Gates | 171 543 € | 73 m² | 2 350 € |
| 10/07/2024 | 211 All Des Camelias | 187 000 € | 75 m² | 2 493 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue Francois Joseph Leguay | 190 000 € | 69 m² | 2 754 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Des Primeveres | 229 800 € | 69 m² | 3 330 € |