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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Maison à Châteaudun proche de toutes les commoditésMaison de 100 m² à Châteaudun Potentiel et charme au rendez-vous. Située à Châteaudun, dans un quartier résidentiel calme et rech...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUDUN ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUDUN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATEAUDUNComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiRah Actuel
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118 000 € | - |
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#aqWwi
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133 750 € | +13,3% |
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#aSW6W
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118 800 € | +0,7% |
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#aDWEB
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118 000 € | - |
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#aDWFn
|
118 800 € | +0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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118 800 € | 1 188 € | 100 m² | 5 | Voir |
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115 800 € | 1 158 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MOLEANS
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110 600 € | 1 164 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLEANS
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110 600 € | 1 164 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLEANS
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110 600 € | 1 164 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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109 000 € | 1 124 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 58 Rue De La Republique | 158 000 € | 99 m² | 1 596 € |
| 14/05/2025 | 17 Bd Toutain | 98 950 € | 88 m² | 1 124 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Du Onze Novembre | 144 000 € | 111 m² | 1 297 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Forache | 45 000 € | 94 m² | 479 € |
| 24/01/2025 | 45 Rue De Tarragon | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 09/01/2025 | 398 Le Gue Vaslin | 15 000 € | 102 m² | 147 € |
| 09/01/2025 | 6 Clos Du Buisson | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue D Arcis | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 13/12/2024 | 24 Rue De Kromeriz | 123 500 € | 90 m² | 1 372 € |
| 29/11/2024 | 81 Av Du General De Gaulle | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue Corneille | 179 300 € | 91 m² | 1 970 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue Jean Monnet | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue De La Guinguette | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 11/10/2024 | 20 Rue Louis Armand | 98 000 € | 83 m² | 1 181 € |
| 08/10/2024 | 32 Rue De La Brouaze | 146 500 € | 82 m² | 1 787 € |