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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Vente maison/villa 4 pièces.iad France - Stephanie Woittequand vous propose: Située dans un cadre idyllique à Draguignan, cette charmante maison individuelle de 100m² sur un terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUDOUBLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DRAGUIGNAN
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359 000 € | 3 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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359 000 € | 3 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUDOUBLE
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365 000 € | 3 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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365 000 € | 3 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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366 000 € | 3 660 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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349 000 € | 3 009 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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372 000 € | 3 292 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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372 000 € | 3 292 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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378 000 € | 3 375 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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379 000 € | 3 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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380 000 € | 3 725 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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383 000 € | 3 755 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 5293 Les Petites Bivosques | 242 480 € | 87 m² | 2 787 € |
| 26/07/2024 | 5031 Pl Du Chataignier | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 04/03/2024 | 9006 La Font Vieille | 369 000 € | 80 m² | 4 613 € |
| 14/11/2023 | 5106 Le Petit Saint Martin | 490 050 € | 90 m² | 5 445 € |
| 26/10/2023 | 5199 Rebouillon | 276 000 € | 108 m² | 2 556 € |